不動産売却は一括査定がおススメ

不動産の一括査定とは?一回の情報入力で複数の業者から見積もりがもらえます。 - 不動産売却は一括査定がおススメ

不動産売却は一括査定がおススメ

家を買うと同様に、売る時も心配です。我が家にどれだけの資産価値があるのか。高く売れるのか。不安がよぎります。とはいえ変に悩むより、一括査定をしてみませんか。気持ちが楽になりますよ。

一括査定とは何か

不動産の一括査定とは何でしょうか。試しにネットで検索してみましょう。多くの一括査定サイトがヒットします。そこを開くだけなら、問題ありません。とりあえずクリックしてみましょう。
つまり一括査定とは、自宅もしくは所有している不動産を売却する際、どのくらいの値段がつくのか、それを教えてくれるサイトのことです。複数の業者が査定した値段を知らせてくれます。だから「一括」の名があるのです。

一括査定のメリットは何か

一括査定をするメリットは何でしょうか。
第一には、面倒がなくなることです。中古車でも同じでしょうが、業者一件ずつ査定をお願いするのは面倒です。もちろんネットは便利ですが、必要事項の記入が億劫です。とはいえ一括査定なら、一回の入力で複数の業者から見積もりをもらえます。
第二のメリットは、相場を知ることができる点です。なお一括査定をしても、直ぐに売却する必要はありません。逆に相場を確認し、今売るべきなのか止めるか、賃貸にするか、考えることができます。
第三のメリットは、無料でお願いできることです。昨今は業者が訪問しても、見積もり無料のケースが増えています。それでも気が引けますね。ネットという匿名性があるから、無料でも気軽に頼むことができます。
第四のメリットは、直ぐに結果が出ることです。早いものなら60秒!45秒を謳うサイトもあります。忙しい人には嬉しいですね。

一括査定を受ける際の注意点とは

メリットがあればデメリットがあります。当然です。こちらも知っておくべきです。
第一の注意点は、あくまでも目安にすぎないことです。実際に物件を見ているわけではないからです。近隣地域における売買事例を元に推計しているに過ぎません。期待しすぎてもいけませんが、落胆すべきでもありません。
第二の注意点は、後日、不動産業者から営業攻勢が来る可能性のあることです。忙しい時には鬱陶しいかもしれません。直ぐに売る気がないなら、断る言い訳を考えておくとよいでしょう。
第三の注意点は、個人情報の問題です。必然的に住所は知られてしまいます。返事を受けるにはメールアドレスも伝えることになります。もちろん信頼できるサイトであることが前提ですが、一抹の不安は残ります。

一括査定の選び方

一括査定の注意点として、サイトや業者の選び方も重要です。
基本的な選び方は、著名なサイトや不動産屋を探すことです。有名であるほどトラブルは少ないでしょう。また多くの不動産業者が登録していることもポイントになります。多数の意見があるほど、高く買ってくれるところがあるはずです。
なお高額の査定が出たからといって喜んではいけません。わざと高く査定して、営業をしかけてくる業者も少なくないからです。レスポンスが早すぎる会社も、控えた方が無難かもしれません。

一括査定に向いているパターンとは

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メリットとデメリットを総合して、一括査定をした方がよい人、向いているパターンはあるのでしょうか。
第一には、急いで売却したい場合です。不動産業者も必死です。何とか他社より先に買おうと仕掛けてきます。この積極さは、案外嬉しいものです。
第二には、買い手が見つからない場合です。複数の不動産業者に声を掛けるので、意外なところからニーズが現れることもあります。
第三には、近所に知られたくない場合です。近くの不動産屋が出入りすると、あらぬ噂が立つこともあります。とはいえネット経由なら、誰もわかりません。事前に連絡しておけば、違った雰囲気で訪問してくれますよ。
試してみましょう
不動産売却に関しては、不安がつきものです。とはいえ第一歩を踏み出しましょう。その際には気軽な一括査定サイトを試してみましょう。肩の荷が降りますよ。